风雨过后负重前行 2017长沙楼市总评榜即将推出！丨CRIC中报
2017楼市，楼市进入小众时代。政策向左，市场向右，迷雾重重。这一年，是号角吹响的战斗年，这一年，是房地产市场疾驰转向的一年！集体焦虑中痴狂前行，我们如何负重前行，越锉越勇？
调控这部连续剧，终于登场了
二季度长沙楼市，调控深入“骨髓”，如同没有燥热而是湿雨绵绵的天气，市场各方不约而同从《变形金刚5》般的动作+科幻场景演变成《一路向西》般的故事情景。
这种切换，首因调控政策深度来袭，行政明显主导了市场格局。认真总结当前长沙楼市，可用以下几大关键词来形容：
①价格扭曲：行政手段介入新房定价，新房销售批准价格低于市场两成左右；
②供销扭曲：政府控制预证与网签，市场供求关系已经不能反应真实市场；
③房、地市场扭曲：房产销售行情面临反转，而土地市场依然火爆。
④一二手市场扭曲：二手房市场全线低迷，哀鸿遍野；一手市场依然热情不减、暗流涌动；
《 2017长沙楼市年中榜 》
为什么这么多年了，我们看到房地产调控还是这么兴奋？也许，夜深人静的时候发布政策，往往能给人更震撼的假象。我们应习惯，每一个行业都在发生着变化。而创新，总是带来进步。
四大扭曲的市场之下，如何应变？
从去年至今，克而瑞楼市销售排行榜在长沙已建立巨大影响。“第一”永远有意义，但供销价扭曲之下，楼盘综合实力究竟如何？
购买资格受限，购房更需谨慎思考。下半年待售项目情况如何？又如何提供更实用的参考？
先知先觉者，必是先到先得者。迷茫之下，提升品牌拉力、品质引力渐成竞争主力，产品创新、服务提升变得更为重要。
专业之上，更立权威。基于克而瑞独立第三方权威数据与测评优势，迎合市场变化需求，【易居克而瑞】 、【湘经联】 、【零距离传媒】即将创新推出《2017年度长沙楼市总评榜》。
首创立体评分模型
限价之下，不论品质？
限售之下，无须营销？
限签之下，不计实力？
限速之下，无关创新？
本次总评榜首次创新研发榜单评分模型，将从CRIC数据分、楼盘测评分和第三方权威点评分三大维度出发制榜。
例如，房企评分模型将从房企销售竞争力、发展竞争力、品质竞争力、品牌竞争力五大维度打分，除了销售数据分之外，创新包含房企待售货量情况、土地储备情况、企业诚信度、工程质量维权事件和团队稳定性等多方面评分。
同时，我们将加入网友投票及专家点评，还包括待售楼盘的综合竞争力排行，可为购房者提供下半年置业参考，更具实用价值。
为自住确立优选，为投资明晰方向，为房企彰显实力，《2017长沙楼市总评榜》升级绽放，还原楼市更真相，导航置业更精准。优秀如你，值得共有，敬请期待！
来源：克而瑞长沙机构
作者：李卉雯
审核：刘佰忠（上述内容代表克而瑞长沙机构观点，仅供参考！）
2017长沙楼市年中报系列报道
后期精彩预告：
①克而瑞2017长沙楼市年中报（政策篇）
②克而瑞2017长沙楼市年中报（土地篇）
③克而瑞2017长沙楼市年中报（产品篇）
④克而瑞2017长沙楼市销售排行榜
为自主确立优选，为投资明晰方向，为房企彰显实力
克而瑞《2017长沙楼市总评榜》首创立体评分模型
即将重磅推出！
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